W Baransu wspieramy swoich Klientów w skutecznym przeprowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości w Warszawie. Skupiamy się na zwiększaniu wartości przy zakupie, remoncie, a następnie wynajmie mieszkania

  • Posiadasz nadwyżki kapitałowe?
  • Masz zdolność kredytową?
  • Chcesz osiągać przychody i zabezpieczoną sytuację finansową na emeryturze.

Zainwestuj w nieruchomości z nami: minimalizując ryzyko, maksymalizując zyski i ograniczając własne zaangażowanie w cały proces.Oferujemy kompleksowe przeprowadzenie projektu inwestycyjnego – zaczynając od określenia profilu, możliwości i oczekiwań Klienta, przez znalezienie odpowiedniego mieszkania i jego całościowy remont, po stały nadzór, obsługę operacyjną i zarządzanie procesem najmu.

CO NAS WYRÓŻNIA:

DOŚWIADCZENIE I RZETELNOŚĆ

Zrealizowaliśmy już prawie 20 pełnych projektów inwestycyjnych. Ciągle jesteśmy aktywni na rynku w transakcjach sprzedaży i wynajmu mieszkań.

KOMPLEKSOWE PODEJŚCIE

Wyróżnia nas to, że w przeciwieństwie do tradycyjnych agencji nieruchomości oferujemy kompleksowe wsparcie w przeprowadzeniu projektu inwestycyjnego od początku do końca, łącznie z remontem.

WSPÓŁPRACA Z ODPOWIEDZIALNYMI PARTNERAMI

Zbudowaliśmy portfel solidnych i kompetentnych współpracowników w tym przede wszystkim ekip remontowych i stolarzy. Współpracujemy też z projektantami wnętrz, doradcami kredytowymi i agentami nieruchomości.

WIEDZA FINANSOWA/ MARKETINGOWA/ SPRZEDAŻOWA

Mamy doświadczenie z branży finansowej i rynku kapitałowego – dlatego bardzo liczbowo podchodzimy do inwestycji, tak że Inwestor a gwarancję założonego zwrotu z kapitału.

ILE KOSZTUJE  NASZA USŁUGA: 

W zależności od stopnia skomplikowania transakcji zakupu mieszkania oraz zakresu i pracochłonności remontu nasze całościowe wynagrodzenie mieści się w przedziale 20 do 30 tysięcy złotych brutto. Dokładną kwotę naszego wynagrodzenia poznasz zawsze przed decyzją o zakupie konkretnego mieszkania.

PROCES INWESTYCYJNY SKŁADA SIĘ Z NASTĘPUJĄCYCH FAZ:
 

Na bazie ankiety, spotkań i rozmów określamy Twój profil inwestycyjny, analizując m.in.:osobiste preferencje dotyczące parametrów mieszkania, dostępne środki finansowe i zdolność kredytową, profil ryzyka i wynikający z niego typ inwestycji (rynek pierwotny, rynek wtórny, licytacje komornicze, aukcje i licytacje spółdzielni), czy inwestycje można rozliczyć w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (kwestie księgowe i podatkowe), możliwe stopy zwrotu, możliwości wyjścia z inwestycji (kalkulacje, symulacje).

CO ROBIMY
      • Na podstawie Twojego profilu inwestycyjnego znajdujemy mieszkanie specjalnie dla Ciebie. Współpracujemy z deweloperami, agencjami nieruchomości, mamy swoją bazę mieszkań na sprzedaż, na bieżąco analizujemy co się dzieje na licytacjach spółdzielni mieszkaniowych i aukcjach komorniczych, przeszukujemy ogłoszenia z gazet oraz branżowych portali internetowych.
      • Sprawdzamy stan prawny i faktyczny nieruchomości, aby zminimalizować ryzyko transakcji.
      • W razie potrzeby pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup i/lub wykończenie mieszkania.
      • Możemy reprezentować Cię przy nabyciu mieszkania oraz podczas wszelkich innych czynności zmierzających do jego zakupu.
    CO ZYSKUJESZ
    • Oszczędzasz czas, który musiałabyś/musiałbyś poświęcić na przeszukiwanie tysięcy dostępnych na rynku ofert, powierzając ten proces profesjonalistom.
    • Przedstawimy Ci najlepszą dostępną na rynku opcję finansowania zakupu mieszkania.
    • Przed finalizacją transakcji masz pewność, że stan prawny i faktyczny nieruchomości nie przysporzy Ci problemów w przyszłości.
    • Załatwiamy wszelkie formalności związane z przeprowadzeniem transakcji

CO ROBIMY:

  • Nasze podejście, filozofia, styl pracy, odpowiedni dobór materiałów, form i elementów wyposażenia pozwala stworzyć unikatowe mieszkanie klasy premium, choć koszt jego wykończenia i utrzymania jest relatywnie niski – to nasza zdecydowana przewaga!
  • Tworzymy dla Ciebie kompleksowy projekt mieszkania – począwszy od szczegółów funkcjonalnych, przez budowanie stylu i atmosfery wnętrza, dobór kolorystyki, materiałów i wyposażenia, aż po projekty techniczne i wizualizacje 3D oraz projekt wykonawczy.
  • Po finalnej akceptacji projektu mieszkanie wykańczamy pod klucz: robimy remont, organizujemy meble, kupujemy wszystkie niezbędne sprzęty i akcesoria, wybieramy dodatki. Tak przygotowane mieszkanie może już cieszyć nowego najemcę.

KORZYŚCI DLA CIEBIE

  • Wyróżniasz się na rynku i zwiększasz wartość rynkową swojego mieszkania – dzięki temu możesz liczyć na wyższe przychody z wynajmu.
  • Mamy sprawdzone i tanie ekipy remontowe w ciągłe współpracy – oszczędzasz na kosztach wykończenia i masz pewność dobrze wykonanej pracy.
  • Wszystkie etapy projektu koordynowane i realizowane są przez nas – w tym czasie możesz spokojnie zająć się swoimi sprawami.
  • Mamy doświadczenie remontowe kilkunastu zrealizowanych projektów, dzięki temu nie popełniamy błędów osób początkujących

CO ROBIMY

    • Robimy profesjonalne zdjęcia Twojego mieszkania – przydadzą się na teraz i w przyszłości.
    • Znajdujemy pierwszego najemcę na Twoją nieruchomość i wprowadzamy go do mieszkania.
    • Szybko i sprawnie załatwiamy wszystkie formalności związane z wynajmem (umowa, stany liczników, kaucja, etc.).
    • Obsługę najemcy i mieszkania możemy pozostawić Tobie lub przekazać naszemu partnerowi – profesjonalnej firmie zajmującej się obsługą najmu.

KORZYŚCI DLA CIEBIE

  • Oszczędzasz czas, który musiałbyś poświęcić na wyszukanie pierwszego najemcy: przygotowanie ogłoszenia, rozmowy telefoniczne, pokazywanie mieszkania i wszelkie inne ustalenia.
  • Masz wybór – jeśli masz czas i możliwości to obsługą najmu możesz zająć się sam. Możesz też skorzystać z doświadczenia i wiedzy naszych partnerów, którzy profesjonalnie zajmują się obsługą najmu.

POZOSTAŁE USŁUGI

NASZE PROJEKTY.